Флагманский филиал Залог Успеха

На первый взгляд задача выглядела как обновление коммерческого интерьера. Однако уже на этапе подготовки стало понятно, что нам предстоит полноценная реконструкция сложного объекта с большим количеством технических ограничений.

Главной особенностью проекта было то, что магазин продолжал работать на протяжении всего периода строительства. Флагманский филиал ежедневно принимал клиентов, поэтому мы выстроили работы таким образом, чтобы сохранить привычный режим работы объекта. Все этапы реконструкции выполнялись последовательно, небольшими участками, с тщательным планированием логистики и строительных процессов.

Дополнительные сложности были связаны с самим зданием. Объект расположен в доме, построенном почти сто лет назад, а часть помещений находится в подвальном уровне. Как это часто бывает при реконструкции исторических зданий, реальные условия на объекте отличались от первоначальных предположений. В процессе работ вскрывались конструктивные особенности, которые невозможно было выявить заранее. Нашей команде приходилось оперативно адаптировать технические решения, корректировать отдельные разделы документации и перестраивать последовательность работ без влияния на сроки проекта. Именно в таких ситуациях особенно важны инженерная экспертиза, опыт специалистов и способность быстро принимать решения.

В рамках реконструкции мы полностью обновили инженерную инфраструктуру объекта. Были заменены все основные инженерные коммуникации, выполнен монтаж трёх новых вентиляционных установок в крайне ограниченных условиях существующего здания, реализован комплекс строительно-монтажных и отделочных работ. Каждый этап требовал высокой точности исполнения и тесной координации между всеми участниками проекта.

Отдельного внимания заслуживает архитектурная концепция объекта. Интерьер был разработан командой Designic и вдохновлён эстетикой датского дизайнера Финна Юля. В проекте использованы натуральное дерево различных пород, стекло и текстиль, что позволило создать атмосферу, больше напоминающую современное жилое пространство, чем традиционный торговый объект. Наша задача заключалась в том, чтобы максимально точно реализовать авторский замысел и сохранить все детали концепции в процессе строительства.

В подобных проектах ключевую роль играет взаимодействие между всеми участниками процесса. На протяжении всего периода работ мы находились в постоянном контакте с заказчиком и авторами проекта. Высокий уровень проектной документации стал прочной основой для реализации объекта, а возникающие в ходе реконструкции вопросы решались оперативно и совместно. Такой подход позволил сохранить качество реализации и выполнить проект в запланированные сроки.

В результате мы успешно завершили реконструкцию без остановки работы флагманского филиала. Пространство полностью преобразилось: обновлены торговые и офисные помещения, модернизированы инженерные системы, обеспечен современный уровень комфорта, безопасности и эксплуатации. Историческое здание получило новую жизнь, а заказчик — современный флагманский филиал, отражающий статус бренда и высокий уровень сервиса.

Для DIALET этот проект стал ещё одним подтверждением нашей экспертизы в реализации сложных объектов реконструкции. Мы умеем работать в действующих коммерческих пространствах, адаптироваться к нестандартным условиям существующих зданий и находить эффективные инженерные решения даже там, где заранее невозможно предусмотреть все обстоятельства.