Капитальный ремонт и реконструкция зданий

Капитальный ремонт и реконструкция зданий

Ремонт и реконструкция зданий

Здания для проживания и коммерческого использования рассчитаны на определенный срок оптимальной эксплуатации, истечение которого требует безотлагательного принятия мер, именуемых капитальным ремонтом и реконструкцией.
Восстановление функционала и эстетики недвижимого имущества должно производиться опытными и квалифицированными специалистами, иначе неосмотрительность и попытки сэкономить могут дороже стоить. Вопрос не только в эстетике, хорошем самочувствии сотрудников или жильцов, но в угрозе их здоровью и даже жизни, т.к. промедление с восстанавливающими строение операциями резко увеличивает аварийность.


Начав сотрудничество в области строительства коммерческой недвижимости с нашей компанией, клиенты получают комплексные услуги. Это избавляет их от необходимости самостоятельного ведения всего проекта, что требует немалых затрат времени, сил и средств.

Понятие капитального ремонта

Под капитальным ремонтом в России понимается комплекс мер, приводящих в изначальное (или качественно улучшенное) состояние следующие «узловые» элементы строения:

  • конструктивные – стены, межэтажные перекрытия, крыша и т.д.;
  • инженерные – водопровод, электро- и газосети, канализационная система, вентиляция и т.п.
Преследуя цельность и комплексность, компания осуществляет комплексные восстановительные мероприятия:
  • экстерьера здания, т.е. фасада;
  • инженерно-технических систем (водо-, тепло-, газо-, электроснабжения и канализации);
  • крыши;
  • цоколя и фундамента;
  • подвала и чердака;
  • лифтового и другого оборудования.



Показатели качества услуг

Качество предполагает исключительное исполнение, как в большом, так и в малом. Этот принцип последовательно соблюдается компанией, предлагающей полный комплекс работ, направленных на восстановление красоты и функциональности зданий.

Качественный ремонт обязательно подтверждается гарантией: ее компания готова предоставить на максимально продолжительное время – от трех календарных лет, настолько мы глубоко уверенны в грамотности выполненных работ, результат которых позволяет невероятно долго безаварийно и комфортно эксплуатировать здание.

Мастерство – это определенная доля таланта, большой практический опыт и серьезный теоретический базис, что в достатке имеется у наших специалистов, вдохновленно занимающихся любимым делом.

Каждый раз, оперативно и высококачественно выполняя очередной комплексный проект, к заказчику применяется индивидуальный подход, учитывающий все пожелания и конкретику.



Стадии контроля

В отличие от косметического, менее масштабного и не такого затратного по трудочасам и бюджету, капитальный ремонт и реконструкция зданий требуют множества дополнительных гарантий качества.

Так, если благоразумно заказывается весь цикл работ по капитальному ремонту и реконструкции, им силами специального технически-экспертного отдела обеспечивается пристальный и объективный контроль каждой отдельной стадии.

Контроль качества присутствует не только при процессе «под ключ», но и при частичных заказах какой-то одной или нескольких мероприятий. При этом всеобъемлющий контроль при тотальном восстановлении функциональности и эстетики особенно важен: так ниже риск упущения мелких деталей, влияющих на качество готового результата.

Репутация серьезного подрядчика, которому можно довериться, заслужена компанией честно и по праву, поскольку абсолютно все принятые договорные обязательства исполняются полностью и своевременно, с соблюдением срока сдачи всего проекта, зафиксированного в договоре, в том числе, не нарушая установленные сроки всех промежуточных этапов работ.



Компоненты ценовой политики

Все ремонтные работы, и уж тем более - капитального характера, не могут стоить дешево ввиду существенно объемной вовлеченности в процесс нескольких дорогостоящих ресурсов:

  • время;
  • физическая сила рабочих;
  • квалифицированные кадры;
  • расходные материалы и т.д.
Оптимизированная ценовая политика нашей компании выверена до мелочей, и складывается не только из цены за саму работу специалистов, но и из таких обязательных компонентов полного цикла, как:
  • затраты на составление проекта и сметы;
  • первоначальное состояние строения, т.е. его технические характеристики;
  • стоимость строительных и реставрационных материалов;
  • срочность;
  • объем операций и их сложность;
  • иные сопутствующие расходы.
В данном случае уместна известная поговорка «оптом дешевле»: как ни странно, но чем глобальнее метаморфозы и площадь здания, тем дешевле в пересчете на квадратный метр стоимость ремонта и реконструкции!

При крупных объемах операций компания предлагает не только скидки, но и приятные бонусы, наглядно экономящие бюджет.

Например, бесплатно формируется смета. Этот бонус доступен всем заказчикам, площадь помещений которых превышает 200 кв. м. Если заказ предполагает не полный цикл работ, а какое-либо отдельное мероприятие, минимальное количество метров для получения безвозмездной сметы увеличивается. Например, заказывая проект на электрическую разводку и вентиляцию, смета дарится на заказ не менее 500 кв. м.



Стоимость реконструкции здания складывается из цен на каждый вид работ и напрямую зависит от сложности поставленной задачи. Определить её позволяет предварительная экспертиза строения.

Подробнее  

Реконструкция и редевелопмент в современных условиях является наиболее эффективным способом оживления пришедших в упадок или нерационально используемых зданий. Наша компания предлагает услуги по ремонту и реконструкции зданий, которые помогут дать им вторую жизнь и приспособить к новым целям.

Подробнее