Строительство офисных зданий и коммерческой недвижимости
Строительство офисных зданий и объектов коммерческой недвижимости – дело чрезвычайно ответственное, подразумевающее наличие таких высококачественных ресурсов, как квалификация опытных кадров, внедрение инновационных технологии и оборудования, собственные складские помещения под надлежащее хранение строительных материалов, а также чисто человеческие активы сотрудников - честность и здоровый перфекционизм.
Именно так наша компания достигает исключительно высокого мастерства в строительстве современных офисных зданий, к которым трудно подобрать аналоги по качеству возведения, технической сложности, а также художественно-эстетическому воплощению пожеланий и замыслов заказчика.
Капитальное строительство офисных зданий и других объектов коммерческой недвижимости является одним из основных направлений деятельности нашей компании. Успешно развивающемуся бизнесу достаточно быстро становиться тесно в рамках того офиса, с которого он начинается, и мы можем предложить вариант капитального строительства нового здания.
Начав сотрудничество в области строительства коммерческой недвижимости с нашей компанией, клиенты получают комплексные услуги. Это избавляет их от необходимости самостоятельного ведения всего проекта, что требует немалых затрат времени, сил и средств.
Что включает строительство объектов коммерческого назначения
Строительство офисных зданий, как и иных обособленных крупных объектов недвижимости – мероприятие комплексное, объединяющее ряд последовательных процессов.
Полный цикл работ именуется термином «под ключ»: в таком случае, к строительству приступают лишь после окончания проектирования, и заканчивают последним шурупом, ввинченным в плинтус готового к использованию по назначению помещения.
Каждому клиенту предоставляется возможность заказать строительство офисов как полного цикла, так и какую-либо конкретную часть проектирования и/или строительства.
Каждому Заказчику предоставляется гарантия точного соответствия утвержденного им плана тому реальному объекту, который будет сдан в эксплуатацию в скрупулезно соблюденные сроки.
Услуги по строительству офисных зданий
Услуги по генеральному проектированию коммерческих объектов
Поскольку предлагается проектирование всеобъемлющее, т.е. генеральное, заказать его можно с учетом всех необходимых стадий, включающих:
- мероприятия по получению градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
- концептуальная разработка будущего проекта;
- реконструкционные мероприятия;
- инженерные (геологические, экологические и геодезические) изыскания;
- техническое перевооружение;
- обследование инженерно-техническое;
- подготовка рабочей документации;
- формирование архитектурно-градостроительного решения;
- формирование пакета проектно-сметных документов;
- осуществление авторского надзора за процессом строительства.
Дополнительно специалисты компании организуют мероприятия, направленные на получение двух важнейших документов:
- разрешения на строительство;
- ордера на земельные работы.
Услуги по генеральному строительству коммерческих объектов
В спектр таких масштабных услуг включены все процедуры, направленные на, собственно, возведение коммерческого нежилого объекта.
Кроме слаженной и реально ощутимой (экономия одного проекта вполне измеряется миллионами рублей!) оптимизации всех возможных затрат, возникающих на стадии разработки проекта, мастера компании выполнят все виды подготовительных работ:
- демонтаж зданий, подлежащих сносу;
- земляные работы.
Вторым этапом выступают непосредственно услуги по сооружению нового офиса, включающие следующие виды работ:
- монолитные;
- монтажные (сборка/установка металлических и прочих конструкций, инженерных систем);
- общестроительные;
- отделочные.
После того, как внутреннее состояние будущих офисов будет полностью готово к эксплуатации, наступает заключительный этап, состоящий их четырех основных завершающих направлений деятельности, после которых не только офис, но и все нежилое новое здание готовы к вводу в эксплуатацию:
- фасадные работы бизнес центра (облагораживание и т.д.);
- благоустройство экстерьера здания и прилегающей территории;
- сдача новостройки объекта коммерческой недвижимости заказчику;
- согласование с ресурсоснабжающими организациями и службами с последующим получением акта на ввод в эксплуатацию.
Заказчик, ставший счастливым обладателем оригинального или стандартного офиса, в любое время имеет право на получение профессиональных рекомендаций, касающихся дальнейшей эффективной эксплуатации помещений.
Выбирая подрядчика при строительстве офисных зданий
Опыт, измеряемый десятилетиями, полностью укомплектованный штат из более, чем сотни высококлассных сотрудников, собственный автопарк техники, построенные офисы и тысячи - квадратных метров площадей, готовых к использованию, и это неполный «послужной» список компании!
Дорожа временем потенциального клиента, как своим собственным, при формировании цены на строительство здания мы не просто составляем предварительную смету заявки в рекордно короткое время и максимально оптимизируем продолжительность всех процессов!
Одновременно выступая в качестве генерального подрядчика и генерального проектировщика, гарантируется оптимальная стоимость строительства здания и именно тот уровень строительства, на который рассчитывает искушенный в подобных вопросах заказчик.
Не стоит волноваться по поводу кажущейся невыполнимости мечтаний будущего владельца офиса: какими бы смелыми и дерзкими не были бы планы Заказчика относительно его будущего офисного здания, они будут безукоризненно воплощены благодаря сплоченной команде профессионалов, работающих по совершенным технологиям.